名古屋のデザイン住宅・分譲住宅 諸戸の家

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千種区清住町 グラマラスキャッスルガーデン東山動物園西の邸宅


地下鉄東山線「東山公園」駅まで徒歩4分の利便性の良さ。地下鉄東山線「東山公園」駅まで徒歩4分。
距離や所要時間だけでなく、高低差がないため非常に便利な立地条件です。
名城線を使用する際も「本山」駅まで歩いて8分のため、2つの駅への利便性も抜群。

人気の学区。東山小学校、東星中学校エリア。名古屋市内の中でも人気の高い東山小学校、東星中学校のエリア。
東山小学校までは約4分、東星中学校までは約11分と、お子様でも通いやすい距離も魅力です。

自然あふれる東山動植物園まで徒歩9分の立地。 週末は駐車スペースも混雑する東山動植物園ですが、歩いて9分のため、お子様連れでも気軽にお楽しみいただけます。
四季を感じながら園内をお散歩したり、ピクニックをしたり、お子様の成長とともに思い出を紡いでいってください。

5LDKの広々とした居住空間と駐車スペース3台。 駅近くの住宅街とは思えない居住空間のゆとり。
LDKは24帖を超える大空間となっています。
地下鉄までの利便性とともに、駐車スペースを3台設け、お車での来客がある際にも十分対応ができます。


敷地面積
129.23㎡(39.09坪)
建築施工面積
210.18㎡(63.57坪)

5LDK

+SCL+WIC+テラス
+バルコニー+パーキング3台

分譲価格
12,490万円(税込)

折り上げ天井と石張りの壁が寛ぎの空間を演出。約24帖のLDKは、家族の憩いの場にふさわしい落ち着きのある空間。

お食事だけでなく、会話の中心となる場として明るく快適な空間に。絶妙に配置された窓からは自然光が差し込みます。

特別オーダーの対面キッチン。背面収納は扉での開閉ができ、生活感が出ないような配慮と収納力を兼ね備えています。

アクセントにドアと収納の建具に緑を採用。自然光を取り入れるため、窓を明確的に配置しています。

主寝室として使用できる広さのお部屋を2か所設けました。1Fでありながら、折り上げ天井で最高天井高約2.7mの快適大空間。

床には大判のタイル、壁面には天然石を使用し、エントランスにふさわしい気品あふれる空間。

3台駐車も可能な広い駐車場に駐輪場も確保。照明計画や植栽計画を施し、防犯性・美観を高めました。

住宅街の中心とは思えない、開放的なルーフバルコニー。


敷地面積
128.70㎡(38.93坪)
建築施工面積
204.08㎡(61.73坪)

5LDK

+SCL+WIC+テラス
+バルコニー+パーキング3台

分譲価格
12,480万円(税込)

南に設けた大きな窓から暖かい日差しが差し込み、都心にありながら喧騒を忘れさせてくれる穏やかなリビング。

お食事だけでなく、会話の中心となる場として明るく快適な空間に。絶妙に配置された窓からは自然光が差し込みます。

特別オーダーの対面キッチン。キッチン横には大容量パントリーを設け、収納力も抜群です。

アクセントにドアと収納の建具に赤を採用。自然光を取り入れるため、窓を明確的に配置しています。

1Fでありながら、折り上げ天井で最高天井高約2.7mの快適大空間。間接照明やベッドサイドの照明など、細部にわたるこだわりの提案。

床には大判のタイル、壁面には天然石を使用し、エントランスにふさわしい気品あふれる空間。

3台駐車も可能な広い駐車場に駐輪場も確保。照明計画や植栽計画を施し、防犯性・美観を高めました。

物干し場や天体観測など、ご家族や生活スタイルに合わせたプライベートテラスとして。



区画図

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間取り図
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概要

所在地
名古屋市千種区清住町三丁目33番の一部
交通
地下鉄東山線「東山公園」駅 徒歩約4分(約320m)
総区画数
2戸
販売戸数
2戸
構造
木造軸組+特殊パネル工法 3階建
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住宅専用地域
建ぺい率
50%
容積率
150%
建築承認番号
西棟:第H29確認建築愛建住セ20711号
東棟:第H29確認建築愛建住セ20712号
設備
中部電力、都市ガス、上下水道
学校区
東山小学校、東星中学校区
ほか私道負担
なし
道路
南西側公道幅員5.31m
(間口 西棟7.45m / 東棟7.45m)
その他
市街化区域、準防火地域、緑化地域、15m高度地区、下水処理区域
現状
完成済
入居可能時期
相談
売主
諸戸の家株式会社

アクセスマップ


周辺施設

地下鉄東山線「東山公園」駅
徒歩 約4分(約320m)
地下鉄東山線・名城線「本山」駅
徒歩 約8分(約620m)
東山小学校
徒歩 約4分(約270m)
東星中学校
徒歩 約11分(約850m)
名古屋大学教育学部附属中・高等学校
徒歩 約15分(約1,200m)
新池保育園
徒歩 約6分(約450m)
村元内科クリニック
徒歩 約3分(約180m)
さわだウィメンズクリニック
徒歩 約9分(約700m)
(株)コノミヤ ハローフーヅ東山店
徒歩 約3分(約210m)
ファミリーマート千種本山店
徒歩 約7分(約550m)
名古屋東山郵便局
徒歩 約3分(約200m)
東山動物園
徒歩 約9分(約650m)